Căn cứ Điều 103 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 37 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14, UBND quận có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ. Do đó, Sở Xây dựng đề nghị chuyển nội dung kiến nghị nêu trên đến UBND quận để trả lời cụ thể cho công dân.
Ngày 03/4/2021, UBND thành phố có Công văn số 1917/UBND-SXD về việc liên quan đến gia hạn hợp đồng thuê chung cư và chuyển tên người ký hợp đồng thuê chung cư thuộc sở hữu Nhà nước. Trong đó, tại khoản 2, UBND thành phố quy định như sau:
Việc chuyển đổi tên người ký hợp đồng thuê căn hộ chung cư áp dụng đối với các trường hợp người ký hợp đồng thuê chết và hợp đồng thuê chung cư hết hạn; người đang cùng sinh sống đủ điều kiện thuê nhà ở theo quy định và có nhu cầu thuê nhà ở. Cụ thể:
+ Có tên trong thành viên hợp đồng thuê chung cư và đảm bảo đối tượng theo quy định (cụ thể: Vợ/chồng, con đẻ từ 18 tuổi trở lên) trên nguyên tắc có sự thỏa thuận, thống nhất của toàn bộ thành viên trong hợp đồng thuê cử người đại diện ký hợp đồng thuê nhà và cam kết không có khiếu kiện, khiếu nại về sau.
+ Các thành viên trong hợp đồng thuê chung cư không đứng tên quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở trên địa bàn thành phố Đà Nẵng (bao gồm không có giao dịch mua, bán, cho, tặng... quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở trong thời gian hợp đồng thuê có hiệu lực (cụ thể là 05 năm)).
+ Các thành viên trong hợp đồng thuê chung cư không thuộc diện nộp thuế thu nhập cá nhân trong vòng 02 năm gần nhất tính đến thời điểm rà soát gia hạn hợp đồng thuê nhà ở.
+ Chấp hành nội quy, quy chế tại khu chung cư, không vi phạm hợp đồng thuê chung cư đã ký với Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà.
+ Không thuộc đối tượng bị thu hồi chung cư theo quy định tại Điều 84, Luật Nhà ở 2014 (nay là Điều 127 Luật Nhà ở năm 2023).
- Trong trường hợp không đảm bảo điều kiện, tiêu chí để chuyển tên người ký hợp đồng thuê chung cư nêu trên, thì áp dụng gia hạn 1 (một) lần theo chủ trương tại Công văn số 4008/UBND-SXD ngày 22/6/2020 của UBND thành phố về việc xử lý các trường hợp hết hạn Hợp đồng thuê chung cư. Người đại diện đứng tên ký hợp đồng thuê 1 (một) lần là người được các thành viên trong hợp đồng thuê nhà ở trước đây cử làm người đại diện.
Kính chuyển UBND phường Hòa Cường Nam
Cục Thuế TP Đà Nẵng nhận được yêu cầu giải đáp vướng mắc của độc giả Hải Đông qua Cổng Thông tin điện tử thành phố
Căn cứ quy định tại Luật Quản lý thuế và các văn bản hướng dẫn thi hành, do nội dung hỏi của độc giả chưa cụ thể và không kèm theo các hồ sơ có liên quan nên chưa đủ cơ sở để trả lời.
Để đảm bảo có đủ thông tin trả lời, Cục Thuế TP. Đà Nẵng kính đề nghị độc giả làm rõ các nội dung vướng mắc cụ thể liên quan đến chính sách thuế để cơ quan thuế địa phương có cơ sở nghiên cứu trả lời cho độc giả theo quy định.
Cục Thuế TP. Đà Nẵng thông báo để độc giả được biết, thực hiện./.
Sở Giao thông vận tải trân trọng cảm ơn ý kiến góp ý của Quý công dân và phản hồi một số thông tin như sau:
Ghi nhận ý kiến phản ánh của công dân, Sở Giao thông vận tải đã phối hợp UBND quận Thanh Khê, Công an phường Thanh Khê, UBND phường An Khê và Trung tâm Quản lý Hạ tầng giao thông kiểm tra thực tế hiện trường; trên cơ sở đề xuất của UBND phường An Khê và ý kiến của các bên liên quan, nhằm phù hợp với thực tế và tình hình trật tự ATGT toàn khu vực, các cơ quan, đơn vị liên quan đã thống nhất điều chỉnh biển báo cấm đỗ xe trong giờ cao điểm hiện trạng thành cấm đỗ các loại xe tải và xe ô tô khách trên 16 chỗ; dự kiến hoàn thành việc điều chỉnh biển báo trước ngày 15/11/2024.
Sở Giao thông vận tải thông tin để Quý công dân được biết./.
Sở Giao thông vận tải trân trọng cảm ơn ý kiến hỏi đáp của Quý công dân và phản hồi thông tin như sau:
Theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về báo hiệu đường bộ QCVN 41:2019/BGTVT, biển báo số hiệu 106a “cấm xe ô tô tải” để báo đường cấm các loại xe ô tô tải trừ các xe được ưu tiên theo quy định. Do đó, biển báo cấm xe ô tô tải theo giờ (06h30-8h30, 11h00-12h00, 16h00-19h00; cấm ô tô tải đến 2,5 tấn) nghĩa là cấm tất cả các loại xe ô tô tải có trọng lượng hàng từ 2,5 tấn (theo Giấy chứng nhận kiểm định an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường phương tiện giao thông cơ giới đường bộ) trở xuống lưu thông vào các khung giờ nêu trên; Vì vậy loại xe ô tô tải có trọng lượng 900kg không được phép lưu thông trong các khung giờ nêu trên.
Đối với các loại xe ô tô tải trên 2,5 tấn lưu thông theo phương án phân luồng có hệ thống biển báo tổ chức giao thông riêng.
Vậy, Sở Giao thông vận tải thông tin để Quý công dân được biết. Trân trọng./.
Sở Xây dựng đã chỉ đạo Công ty Công viên - Cây xanh đã thực hiện cắt tỉa tán cây đảm bảo chiếu sáng về đêm.
Sở Giao thông vận tải trân trọng cảm ơn ý kiến góp ý của công dân và xin phản hồi một số thông tin như sau:
Liên quan đến vạch đỗ xe tại khu vực nhà số 210 đường Điện Biên Phủ, Sở GTVT đã chỉ đạo các đơn vị liên quan kiểm tra, thống nhất phương án xử lý với chủ hộ nhà số 210 Điện Biên Phủ và đã triển khai xoá vạch đỗ xe phạm vi trước nhà số 210 trong tháng 5/2023.
Liên quan đến việc phương tiện thường xuyên đỗ trước nhà số 210 Điện Biên Phủ gây ảnh hưởng đến việc kinh doanh, buôn bán theo phản ánh của công dân là hành vi vi phạm (phương tiện đỗ xe ngoài phạm vi cho phép). Tiếp thu phản ánh của công dân, Sở GTVT sẽ đề nghị UBND quận Thanh Khê chỉ đạo các lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý các vi phạm đỗ xe không đúng nơi quy định nêu trên.
Sở GTVT phản hồi một số thông tin để công dân được biết.
Trân trọng !
Công dân trình báo trực tiếp tại Công an phường, UBND phường để được tiếp nhận xử lý theo qui định.
