Căn cứ Điều 103 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung tại khoản 37 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14, UBND quận có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ. Do đó, Sở Xây dựng đề nghị chuyển nội dung kiến nghị nêu trên đến UBND quận để trả lời cụ thể cho công dân.
Ngày 03/4/2021, UBND thành phố có Công văn số 1917/UBND-SXD về việc liên quan đến gia hạn hợp đồng thuê chung cư và chuyển tên người ký hợp đồng thuê chung cư thuộc sở hữu Nhà nước. Trong đó, tại khoản 2, UBND thành phố quy định như sau:
Việc chuyển đổi tên người ký hợp đồng thuê căn hộ chung cư áp dụng đối với các trường hợp người ký hợp đồng thuê chết và hợp đồng thuê chung cư hết hạn; người đang cùng sinh sống đủ điều kiện thuê nhà ở theo quy định và có nhu cầu thuê nhà ở. Cụ thể:
+ Có tên trong thành viên hợp đồng thuê chung cư và đảm bảo đối tượng theo quy định (cụ thể: Vợ/chồng, con đẻ từ 18 tuổi trở lên) trên nguyên tắc có sự thỏa thuận, thống nhất của toàn bộ thành viên trong hợp đồng thuê cử người đại diện ký hợp đồng thuê nhà và cam kết không có khiếu kiện, khiếu nại về sau.
+ Các thành viên trong hợp đồng thuê chung cư không đứng tên quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở trên địa bàn thành phố Đà Nẵng (bao gồm không có giao dịch mua, bán, cho, tặng... quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở trong thời gian hợp đồng thuê có hiệu lực (cụ thể là 05 năm)).
+ Các thành viên trong hợp đồng thuê chung cư không thuộc diện nộp thuế thu nhập cá nhân trong vòng 02 năm gần nhất tính đến thời điểm rà soát gia hạn hợp đồng thuê nhà ở.
+ Chấp hành nội quy, quy chế tại khu chung cư, không vi phạm hợp đồng thuê chung cư đã ký với Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà.
+ Không thuộc đối tượng bị thu hồi chung cư theo quy định tại Điều 84, Luật Nhà ở 2014 (nay là Điều 127 Luật Nhà ở năm 2023).
- Trong trường hợp không đảm bảo điều kiện, tiêu chí để chuyển tên người ký hợp đồng thuê chung cư nêu trên, thì áp dụng gia hạn 1 (một) lần theo chủ trương tại Công văn số 4008/UBND-SXD ngày 22/6/2020 của UBND thành phố về việc xử lý các trường hợp hết hạn Hợp đồng thuê chung cư. Người đại diện đứng tên ký hợp đồng thuê 1 (một) lần là người được các thành viên trong hợp đồng thuê nhà ở trước đây cử làm người đại diện.
Kính chuyển UBND phường Hòa Cường Nam
Cục Thuế TP Đà Nẵng nhận được yêu cầu giải đáp vướng mắc của độc giả Hải Đông qua Cổng Thông tin điện tử thành phố
Căn cứ quy định tại Luật Quản lý thuế và các văn bản hướng dẫn thi hành, do nội dung hỏi của độc giả chưa cụ thể và không kèm theo các hồ sơ có liên quan nên chưa đủ cơ sở để trả lời.
Để đảm bảo có đủ thông tin trả lời, Cục Thuế TP. Đà Nẵng kính đề nghị độc giả làm rõ các nội dung vướng mắc cụ thể liên quan đến chính sách thuế để cơ quan thuế địa phương có cơ sở nghiên cứu trả lời cho độc giả theo quy định.
Cục Thuế TP. Đà Nẵng thông báo để độc giả được biết, thực hiện./.
Sở Xây dựng đã chỉ đạo Công ty Công viên - Cây xanh đã thực hiện cắt tỉa tán cây đảm bảo chiếu sáng về đêm.
Công dân trình báo trực tiếp tại Công an phường, UBND phường để được tiếp nhận xử lý theo qui định.
Trân trọng !
Sở Xây dựng đã chỉ đạo xử lý đèn chiếu sáng trước số nhà 40 Anh Thơ (kèm theo hình ảnh).
UBND phường Thanh Khê Tây xin tiếp thu ý kiến phản ánh, đóng góp của công dân, đồng thời đã chỉ đạo các bộ phận chuyên môn tiến hành kiểm tra xử lý. Xác định công tác bảo đảm trật tự đô thị luôn là nhiệm vụ quan trọng, UBND phường Thanh Khê Tây đã xây dựng kế hoạch, phối hợp với các đơn vị, ban ngành liên quan ra quân lập lại trật tự vỉa hè, mỹ quan đô thị tuyến đường Dũng Sỹ Thanh Khê nhằm mục đích triển khai tổ chức quản lý có hiệu quả trật tự vỉa hè, bảo đảm mỹ quan đô thị, cảnh quan môi trường trên tuyến đường Dũng Sỹ Thanh Khê hướng đến xây dựng tuyến đường văn minh đô thị. Qua kiểm tra, việc để bàn ghế và dù trước mặt nhà số 314 đường Dũng Sỹ Thanh Khê không gây cản trở giao thông và việc đi lại của người dân (chủ hộ không thường xuyên mà thỉnh thoảng có đưa bàn ghế ra vỉa hè trước nhà để uống nước).
Đối với việc thả rong gia súc: UBND phường đã triển khai tuyên truyền trong việc nuôi chó (mèo) tại gia đình cho các Tổ dân phố trên địa bàn phường, đồng thời chủ vật nuôi phải ký cam kết thực hiện với UBND phường. UBND phường sẽ thường xuyên kiểm tra, giám sát và xử lý những trường hợp thả rong chó (mèo) theo quy định Pháp luật.
Sau khi nhận thông tin phản ánh, UBND phường Thạc Gián đã chỉ đạo Công an phường tổ chức ra quân kiểm tra, xử lý các trường hợp đậu đỗ xe sai quy định tại khu vực đường Hoàng Hoa Thám. Qua theo dõi, những ngày gần đây tình trạng đậu đỗ xe tại khu vực này đã giảm, riêng xe của các hộ kinh doanh đậu trước cửa hàng, Công an phường đã dán thông báo nhắc nhở không tái phạm. UBND phường sẽ tiếp tục chỉ đạo công an phường duy trì kiểm tra và xử lý nghiêm các trường hợp sai phạm trong thời gian tới.
