Công an TP Đà Nẵng tiếp nhận ý kiến của công dân, chuyển đơn vị chức năng xác minh, xử lý theo qui định.
Trân trọng cảm ơn.
Sở Tài chính có ý kiến phản hồi như sau:
Căn cứ Quyết định số 08/2019/QĐ-UBND ngày 01/02/2019 của UBND thành phố ban hành hệ số điều chỉnh giá đất áp dụng cho năm 2019 trên địa bàn thành phố Đà Nẵng thì hệ số điều chỉnh giá đất đường Trường Sơn như sau:
Tên đường phố
Đất ở
Đất thương mại, dịch vụ
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ
Vị trí 1
Vị trí 2, 3, 4, 5
Đường Trường Sơn (đoạn từ Trung tâm sát hạch lái xe đến trường quận sự Quân Khu 5)
1,2
1,1
Đoạn còn lại
1,3
Trân trọng!
Tuyến đường Đỗ Đức Dục và đường Phan Xích Long thuộc dự án của Sư đoàn 372 quân chủng phòng không không quân bố trí, phân lô cho cán bộ công nhân viên Quốc phòng.
Qua kiểm tra hầu hết các hộ đều sử dụng làm tường rào, che tôn lấn chiếm phần đất phía sau nhà giáp với tường rào sân bay 4m đối với đường Đỗ Đức Dục có 48 hộ/48 hộ và lối thoát hiểm 1,5m đối với đường Phan Xích Long có 26/26 hộ.
Qua làm việc với Ban điều hành tổ dân phố tổ 16 và tổ 27 các hộ này xây dựng tạm thời, che tôn để bảo vệ tài sản của các hộ gia đình vì trước đây khu vực này đất trống rất nhiều tình hình mất trộm diễn ra liên tục.
Trước thực trạng trên, UBND phường phối hợp với khu dân cư sẽ thống kê từng hộ gia đình xây dựng lấn chiếm, đục lỗ tường rào của đơn vị quân đội để vào bên trong chăn nuôi. Đồng thời, phối hợp với các đơn vị quân đội có liên quan để đưa ra phương án giải quyết trong thời gian sớm nhất.
Nay chúng tôi làm đơn này báo cáo và kính đề nghị chính quyền địa phương và cơ quan chức năng xem xét kiểm tra công trình cải tạo nhà ở tại số nhà: H02/11-K61 Đường Đỗ Quang.
Lý do Chúng tôi viết đơn này: Hiện tại Ngôi nhà số H02/11-K61 Đỗ Quang đang cải tạo.Theo cảm nhận của những hộ dân xung quanh chúng tôi, Ngôi nhà đang cải tạo không đảm bảo kỹ thuật, không đảm bảo độ an toàn, đang gây nguy hiểm cho những hộ dân lân cận và lấn chiếm không gian chung làm ảnh hưởng đến hành lang an toàn điện. Gây tâm lý bất an làm ảnh hưởng đến đời sống của khu dân cư.
Nội dung cụ thể:
- Dầm thép I không thấy gia cố trụ đỡ.
- Móng và vật tư sử dụng trước đây là xây nhà cấp 4 và thời gian trước vật tư khan hiếm nên không thể có kết quả tốt đến hiện nay (ngôi nhà này đã xây trên 20 năm).
- Tường hiện tại xây cao(cao hơn 2,5m so với trước đó) trên kết cấu móng nền củ, tường yếu dễ bị rung động hay gió bão dễ gây ngã đỗ nguy hiểm cho người qua lại và người cư ngụ trong nhà.
- Xây dựng mới 1 hệ thống trang trí bằng lam sắt đặt trên mép ngoài cùng của xino (xino trước đây chỉ để thoát nước mưa, kết cấu thép sơ sài không đảm bảo, Xino này Vượt quá chỉ giới xây dựng ), gây ảnh hưởng đến hành lang an toàn điện, gây ảnh hưởng đến tính mạng của những người dân xung quanh.
- Xây dựng mới 1 ô văng rộng 60cm dài 4m ở độ cao 6m5 (bằng thép và tấm xi măng tổng hợp) lấn ra không gian chung vượt quá chỉ giới xây dựng(điều 2.8.10 04/2008/QĐ-BXD), với cốt thép hàn sơ sài tạm bợ, có thể đổ sập bất cứ lúc nào, gây nguy hiểm cho người dân.
UBND phường Vĩnh Trung chỉ đạo Tổ kiểm tra QTĐT kiểm tra thực tế và giải quyết cụ thể: Nhà K61/H02/11 Đỗ Quang của bà Nguyễn Thị Tuyết Mai làm chủ. Nhà xuống cấp nên bà Mai cải tạo sữa chữa nhà trên hiện trạng nhà có sẵn, trong đó có xây gạch trên ban công phía trước nhà;UBND phường tiến hành lập biên bản yêu cầu chủ nhà tháo dỡ gạch xây trên ban công và trả lại theo hiện trạng ban đầu. Hiện tại chủ nhà đã tháo dỡ xong phần gạch xây trên ban công cũ.(kèm hình ảnh)
Trong quá trình sửa chữa bà Mai có lắp đặt 06 thanh thép ống phi 6x10 để trang trí trước nhà trên ban công có sẵn, việc lắp đặt các thanh sắt trên trong phần đất của gia đình bà. Qua đó UBND phường yêu cầu chủ nhà cam kết đảm bảo an toàn nếu có sự cố xảy chủ nhà (bà Mai) phải chịu hoàn toàn trách nhiệm.
Vấn đề bà hỏi, UBND quận Sơn Trà đã giao phòng Tài nguyên và Môi trường kiểm tra và có trả lời như sau:
Trường hợp của bà Nguyễn Thị Bích Dung dựng nhà tạm trên đất nghĩa địa, Tổ 18 phường Mân Thái, hành vi tự ý chuyển mục đích đất nghĩa địa thành đất ở, vi phạm quy định tại Khoản 1, Điều 9, Nghị định số 102/2014/NĐ-CP ngày 10/11/2014 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Do đó, UBND phường Mân Thái có ý kiến không giải quyết đề nghị mua đất nghĩa địa làm nhà ở vì lấn chiếm đất công là đúng chức năng và thẩm quyền của cơ quan quản lý nhà nước.
UBND quận Sơn Trà trả lời bà được biết./.
Kính đề nghị công dân làm đơn khiếu nại gửi đến UBND quận Hải Châu, TP Đà Nẵng để được xử lý theo qui định.
Theo qui định tại Điều 30 Luật Cư trú, người thuê trọ đăng ký tạm trú thì phải được sự đồng ý bằng văn bản của người cho thuê trọ. Khi được đồng ý cho đăng ký tạm trú, công dân cần cung cấp cho Công an phường nơi đăng ký tạm trú giấy chứng minh nhân dân hoặc giấy tờ có xác nhận của Công an xã, phường, thị trấn nơi đăng ký thường trú ; phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu , bản khai nhân khẩu ; bản photo sổ hộ khẩu tại nơi đăng ký tạm trú hoặc giấy tờ chứng minh chỗ ở hợp pháp .
Đề đảm bảo hồ sơ thủ tục, đề nghị công dân Đào Thị Hương Mai đến Công an phường Hòa Minh để được cấp phát biểu mẫu và hướng dẫn cụ thể.
Công an TP Đà Nẵng đã điện thoại liên hệ trực tiếp và hướng dẫn cho công dân một số nội dung như sau:
- Chị Hồ Thị Minh Hà hiện có nhà và đất ở địa chỉ số K44/02 Ngô Xuân Thu, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng, đã có việc làm tại cơ quan nhà nước tại TP. Đà Nẵng trên 10 năm nên chị thuộc trường hợp đăng ký thường trú theo Khoản 3, Điều 20 Luật Cư trú. Chị Hà cần có những giấy tờ, tài liệu liên quan để được đăng ký thường trú tại thành phố Đà Nẵng gồm:
+ Phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu (HK02);
+ Bản khai nhân khẩu (HK01);
+ Giấy chuyển hộ khẩu (HK07);
+ Giấy tờ chứng minh chổ ở hợp pháp (giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và giấy tờ về quyền sử dụng dất ở theo quy định của pháp luật về đất đai (đã có nhà ở trên đất đó));
+ Giấy giới thiệu của Thủ trưởng cơ quan, tổ chức quản lý trực tiếp;
+ Hợp đồng không xác định thời hạn trong các đơn vị sự nghiệp của Nhà nước theo pháp luật cán bộ, công chức.
+ Xác nhận của Thủ trưởng cơ quan, tổ chức quản lý trực tiếp về việc công dân đang làm việc theo chế độ hợp đồng lao động không xác định thời hạn;
Theo Công văn số 1029/BTCD của Ban tiếp Công dân Tp Đà Nẵng ngày 25/10/2018 về việc yêu cầu UBND Quận Sơn Trà giải quyết đơn của ông Võ Đông Hưng và ông Phạm Văn Thủ, đại diện tập thể các hộ dân sinh sống tại tổ 85, 86 phường An Hải Bắc, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng liên quan đến việc bà Võ Thị Trang xây dựng rào và trụ cổng lấn chiếm đường kiệt đi chung. Việc kiểm tra, xử lý và trả lời công dân theo quy định, báo cáo kết quả giải quyết về UBND thành phố trước ngày 15/11/2018.
Tuy nhiên tới thời điểm hiện tại, các hộ dân trong tổ chúng tôi vẫn chưa nhận được kết quả kiểm tra và trả lời công dân của UBND Q.Sơn Trà?
Vấn đề ông/bà hỏi, UBND quận Sơn Trà đã giao UBND phường An Hải Bắc nghiên cứu và mời các bên có liên quan họp giải quyết, tuy nhiên hộ bà Võ Thị Trang vắng mặt vì vậy buổi họp không thành. UBND phường sẽ tiếp tục mời hộ bà Võ Thị Trang họp giải quyết./.
Sau khi nhận tiền và viết giấy sang nhượng xong thì chị GIANG giao toàn bộ hồ sơ đất cho mẹ tôi gồm : 1-phiếu đăng ký lô đất D5,Lô 39 đường 5,5m KDC Nam Cẩm Lệ mang tên ông PHÙNG TẤN LƯỢNG . 1 - Giấy uỷ quyền đất cho chị NGUYỄN ĐẶNG ÁI CẨM GIANG . Và giấy sang nhượng đất giữa mẹ Tôi và chị GIANG được kí vào ngày 08/9/2006.
Khi gia đình tôi chuẩn bị làm nhà thì mẹ tôi có nói chị GIANG là sang tên qua cho mẹ tôi để xin Giấy Phép Xây Dựng , nhưng chị GIANG có nói lại là : ‘’ cứ làm nhà đi , không sao đâu ‘’
Vào ngày 20/7/2008, mẹ của chị GIANG có đến gặp mẹ tôi và có gọi điện thoại để chị GIANG nói chuyện với mẹ tôi với nội dung là : bảo mẹ tôi đưa hồ sơ nhà để chị GIANG sang tên qua cho gia đình tôi. Thật tình mà nói , mẹ tôi đã quá tin tưởng chị GIANG nên ngay chiều hôm đó có đem toàn bộ hồ sơ lên nhà chị GIANG để giao cho chị tại số 9 Trần Huy Liệu , tổ 5 phường Khuê Trung , quận Cẩm Lệ , Tp Đà Nẵng. Nhưng mẹ tôi chỉ giữ lại tờ giấy sang nhượng đất giữa mẹ tôi và chị GIANG .Sau khi giao xong thì mẹ tôi không còn liên lạc được với chị GIANG nữa, gọi điện thì không bắt máy và lên nhà thì không cho gặp cũng như không gặp được chị ấy.
Sau một thời gian thì Gia đình tôi được biết là chị GIANG đã lấy toàn bộ giấy tờ trên bán cho chị ĐỖ THỊ NHÂM ở tại tổ 32 phường An Hải Đông , Quận Sơn Trà , Tp Đà Nẵng với số tiền 370.000.000 đ (ba trăm bảy mươi triệu đồng). Như vậy là chị GIANG đã lừa đão và chuyển nhượng lô đất trên cho chị NHÂM , trong khi nhà tôi đã xây dựng nhà và sinh sống từ năm 2006 tại lô đất trên.
Gia đình tôi có làm đơn trình báo lên cơ quan Chi Cục Thi Hành Án quận Cẩm Lệ để giải quyết.Và có gặp anh LÊ CAO KHÁNH thụ lý hồ sơ được ký vào lúc 14h00 ngày 26/7/2011 tại cơ quan Chi Cục Thi Hành Án quận Cẩm Lệ , nhưng cho đến bây giờ vẫn chưa hồi âm.
Gia đình tôi cũng có làm đơn gởi lên cơ quan Công An huyện Hoà Vang để giải quyết, nhưng mà sự việc giải quyết không được thoả đáng.
Vậy tôi làm đơn này kính gởi lên các cấp chính quyền nhà nước giải quyết dùm gia đình tôi thoả đáng và lấy lại toàn bộ giấy tờ nên trên.Để gia đình tôi thực hiện việc chi trả tiền cho Ban Quản Lý Đầu Tư Xây Dựng Công Trình Giao Thông Công Chính - Tp Đà Nẵng và làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Gia đình tôi nhằm cho Gia Đình tôi nhập khẩu về lô đất trên để An Cư.
Tôi xin cam đoan với các cấp chính quyền lời khai trên hoàn toàn là sự thật, tôi xin chân thành cảm ơn và có câu trả lời sớm nhất và hướng đi chính xác nhất để Gia Đình tôi giải quyết .
Đề nghị bạn đến Công an quận Cẩm Lệ (là nơi mà mẹ bạn đưa các giấy tờ cho Giang) để được hướng dẫn giải quyết.
