Tôi đang định mua nhà đã có sổ hồng mới cấp từ tháng 4 năm 2014.
Nhà đang nằm ở phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu, nơi có dự án nhà ga mới của thành phố
Tôi xin hỏi, khu quy hoạch nhà ga mới tại phường Hòa Khánh Nam, Liên Chiểu đã có quyết định thu hồi đất chưa. Nếu sau này giải tỏa, căn nhà và đất tôi mua có được đền bù không? Xin Sở tài nguyên trả lời giúp, xin cảm ơn!
Dự án đường sắt tại địa bàn thành phố Đà Nẵng được Bộ Giao thông Vận tải phê duyệt đã 10 năm nhưng đến nay vẫn chưa triển khai thực hiện (Khu quy hoạch nhà ga mới tại phường Hoà Khánh Nam, quận Liên Chiểu chưa có Quyết định thu hồi đất). Việc giải quyết hồ sơ cấp Giấy chứng nhận chuyển quyền sử dụng đất, xây dựng nhà ở,... không thực hiện được trong một gian dài, gây bức xúc cho người dân nằm trong vùng dự án.
Để đảm bảo quyền lợi của người dân trong vùng dự án thuộc dự án Đường sắt trên địa bàn thành phố Đà Nẵng (dự án chậm triển khai), UBND thành phố đã có chỉ đạo giải quyết một số vấn đề liên quan đến quyền lợi của của người dân trong khu vực dự án nêu trên theo Công văn số 10609/UBND ngày 29/11/2013 và Công văn số 7998/UBND-QLĐTh ngày 10/9/2013 của UBND thành phố.
Trường hợp nhà, đất của bạn đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (tháng 4 năm 2014) thì sau này giải toả sẽ được đền bù theo quy định của UBND thành phố.
Trân trọng./.
Về nội dung trên, Sở Xây dựng có ý kiến như sau:
Qua phối hợp cùng Ban GTĐB các dự án ĐTXD số 1 Sở Xây dựng có ý kiến như sau: Vị trí nhà và đất hộ ông Nguyễn Dũng trước đây nằm trong khu vực quy hoạch chia lô của dự án Khu B - Vệt biệt thự Xuân Thiều Nam Ô đã được Chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng phê duyệt tại Quyết định số 1262/QĐ-UBND ngày 16/2/2009.
Hiện nay, tại Thông báo số 158/TB-UBND ngày 10/10/2013, UBND thành phố đã có chủ trương điều chỉnh quy hoạch Khu B - Vệt biệt thự Xuân Thiều Nam Ô theo hướng giữ lại chỉnh trang các khu dân cư có mật độ cao. Ngày 12 tháng 5 năm 2014BQL DA Hạ tầng giao thông đô thị đã trình hồ sơ điều chỉnh quy hoạch và Sở Xây dựng đã lập thủ tục trình UBND thành phố phê duyệt (Tờ trình số 460/SXD-QLQH ngày 18/6/2014). Theo quy định, đồ án sau khi được duyệt sẽ được UBND quận Liên Chiểu tổ chức công bố công khai đến tổ dân phố và khu vực có ảnh hưởng của đồ án.
Năm 2005, tôi có mua một lô đất tái định cư của một hộ dân được thành phố cho nợ tiền sử dụng đất 10 năm. Mọi thủ tục mua lô đất này giữa tôi và người bán đất được thực hiện đúng quy định của thành phố tại thời điểm 2005. Chúng tôi đã làm đầy đủ thủ tục theo quy định của thành phố. Chúng tôi cũng đã qua Công chứng Nhà nướ và tôi phải có nghĩa vụ thực hiện mọi nghĩa vụ tài chính về lô đất này với thành phố. Sau gần 10 năm gom góp, tôi đã có đủ tiền để trả nợ tiền sử dụng đất . Tuy nhiên, khi tôi đến Ban quản lý dự án làm thủ tục trả nợ tiền sử dụng đất để làm sổ đỏ thì họ yêu cầu tôi phải đi tìm chủ cũ của lô đất này để lên UBND phường Hòa Minh làm giấy cam kết mua bán, chuyển nhượng thì mới được trả nợ và làm sổ đỏ. Thưa quý cấp! Thành phố đã ban hành rất nhiều chủ trương để tạo điều kiện tốt nhất cho người dân trả nợ tiền sử dụng đất. Tuy nhiên, việc yêu cầu người dân sau 09 năm phải đi tìm chủ cũ của lô đất để cùng họ lên UBND phường xác nhận lại việc mua bán quả là khó hơn việc tìm kim đấy biển. Hơn một năm nay cả 2 vợ chồng tôi bỏ công ăn việc làm để đi tìm người chủ cũ nhưng cũng không biết giờ này họ ở đâu. Việc người dân mua bán đất tái định cư tại thời điểm 2005 đã được thành phố cho phép bằng văn bản. Nay tôi muốn thực hiện nghĩ vụ tài chính với thành phố thì lại có thêm thủ tục hành chính làm khó cho người dân quá.
Kính đề nghị thành phố có thể chỉ ra cho chúng tôi một "lối thoát".
(Tôi xin mạo muội đề xuất : Thay vì phải đi tìm chủ cũ thì cho đăng lên phương tiện thông tin đại chúng, sau thời gian quy định nếu không có tranh chấp kiện cáo thì cho phép trả nợ và làm sổ đỏ.)
Liên quan đến chủ trương chuyển đổi tên nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố đã được Chủ tịch UBND thành phố có ý kiến chỉ đạo triển khai thực hiện tại Công văn số 3292/UBND-QLĐTh ngày 18/4/2014; theo đó:
- Thông báo các trường hợp đã và đang thực hiện thủ tục nhận chuyển đổi tên nhận quyền sử dụng đất tái định cư đến liên hệ với các đơn vị thực hiện bố trí tái định cư để nộp tiền sử dụng đất và lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dứt điểm từ nay đến hết ngày 30/6/2014.
- Kể từ ngày 01/7/2014, chấm dứt chủ trương cho chuyển đổi tên nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố.
Như vậy, việc nhận chuyển đổi tên (mua phiếu tái định cư), nếu nộp đủ tiền sử dụng đất thì được lập thủ tục chuyển đổi tên nhận quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được giải quyết trong thời gian từ nay cho đến hết ngày 30/6/2014.
Đề nghị bà liên hệ với Ban quản lý dự án hạ tầng giao thông đô thị (đơn vị trước đây bố trí đất tái định cư) để được hướng dẫn cụ thể và thực hiện các thủ tục về nộp tiền sử dụng đất và chuyển đổi tên quyền sử dụng đất tái định cư dứt điểm cho đến hết ngày 30 tháng 6 năm 2014 theo chủ trương của UBND thành phố tại các văn bản nêu trên.
(Sở Tài nguyên và Môi trường đã có buổi làm việc và hướng dẫn cụ thể cho bà Đặng Thị Cúc)
Người dân khu công viên đông nam đài tưởng niệm chúng tôi vay mượn đầu tư đất tại đây hàng bao lâu nay mong một ngày hái quả. Nhưng khi hình thành, TP đã có chủ trương thu hồi giao Sun Group làm chúng tôi hiện nợ nần chồng chất, dẫn đến Ngân hàng kiện phát mãi không chỉ lô đất đầu tư tại đây mà phát mãi cả nhà đang ở. Vậy chúng tôi phải làm sao đây? Chúng tôi có thể làm văn bản nhờ Tp xác nhận trường hợp khách quan, chờ đến khi TP có phương án đền bù, có tiền chúng tôi mới trả cho Ngân hàng, nếu thiếu thì mới phát mãi bán nhà đang ở trả tiếp NH được không? Dân rất khổ! Mong TP đồng ý hỗ trợ can thiệp & có trả lời sớm.
Hiện nay, UBND thành phố đã có Công văn số 2480/UBND-QLĐBGT ngày 28/3/2014 giao Hội đồng thẩm định giá đất thành phố kiểm tra, đề xuất lại đơn giá đền bù cho phù hợp để triển khai thực hiện dự án. Việc ông bà cầm cố, thế chấp tài sản dẫn đến ngân hàng phát mãi tài sản không thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND quận Hải Châu.
Tôi sắp được chuyển đổi tên để sử dụng 1 căn hộ chung cư diện giải tỏa đền bù. Theo tôi được biết thì căn hộ này vẫn do nhà nước quản lý. Vậy tôi xin hỏi khi nào thì dược hóa giá và hóa giá như thế nào, trong quá trình chưa hóa giá mà tôi vẫn đang ở và chấp hành đúng qui định thì có bị thu hồi căn hộ không? Xin cảm ơn.
Về nội dung này, Sở Xây dựng xin trả lời như sau:
Hiện nay, các khu chung cư trên địa bàn thành phố Đà Nẵng do ngân sách đầu tư đều thuộc sở hữu Nhà nước và chưa có chủ trương bán mà chỉ bố trí thuê cho các đối tượng hộ giải toả, khó khăn về nhà ở, CBCCVC.... Do vậy, với thông tin của các công dân về mua bán căn hộ chung cư thuộc sở hữu nhà nước nêu trên là hoàn toàn không có cơ sở và đề nghị công dân nên cảnh giác với các đối tượng lợi dụng để lừa đảo.
Tuy nhiên, tại Thông báo số 04/TB-VP ngày 15/01/2013 của Văn phòng Đoàn Đại biểu Quốc hội và Hội đồng nhân dân thành phố Đà Nẵng “V/v kết luận của Chủ tịch HĐND thành phố tại cuộc họp nghe báo cáo về công tác quản lý, sử dụng chung cư trên địa bàn thành phố”; Căn cứ Công văn số 694/UBND-QLĐTh ngày 23/01/2013 “V/v triển khai thực hiện ý kiến kết luận của Chủ tịch HĐND thành phố về công tác quản lý sử dụng chung cư”. Trong đó quy định:
“đối với các trường hợp nhận sang nhượng căn hộ chung cư của hộ giải tỏa (căn hộ thuộc diện bố trí tái định cư cho hộ giải tỏa theo quyết định của UBND thành phố) thì có thể cho phép chuyển đổi tên hợp đồng thuê nhà chung cư nếu đối tượng đó thuộc diện đặc biệt bức xúc về chổ ở”. Do vậy, Sở Xây dựng khẳng định không có việc mua bán quyền sở hữu căn hộ chung cư thuộc sở hữu Nhà nước, mà chủ trương của UBND thành phố chỉ cho phép chuyển tên hợp đồng thuê nhà đối với hộ thuộc diện giải tỏa, người được đổi tên hợp đồng thuê nhà được ký hợp đồng thuê căn hộ với nhà nước, phải chấp hành đúng các quy định về quản lý sử dụng căn hộ chung cư theo quy định hiện hành (không được mua bán, không được cho thuê lại) và hằng tháng phải nộp các khoản phí thuê nhà, phí bảo trì, phí quản lý vận hành và phí sử dụng thang máy (nếu nhà chung cư đó có thang máy) theo đơn giá quy định của UBND thành phố đối với từng khu chung cư.
Đề nghị các cá nhân có thắc mắc liên quan đến lĩnh vực chung cư thì đăng ký theo lịch tiếp công dân vào thứ 5 hằng tuần tại Công ty Quản lý nhà chung cư (số 28 Lê Đình Lý, quận Thanh Khê, TP Đà Nẵng) để được hướng dẫn giải quyết.
Kính thưa các cấp.
Tôi tên là : Phan Công Hùng, là chủ hộ của gia đình gồm 5 thành viên, 1 vợ và 3 con,( 2 đang học đại học và 1 đang học lớp 8) Phải vay tiền theo diện hộ nghèo cho các con theo học.
Gia đình tôi có 100,9 mét vuông đất và nhà cấp 4 tại tổ 08, Phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ thành phố Đà Nẵng, sau khi dự án nước thải có quyết định thu hồi đất và đã kiểm định, áp giá đến bù hơn 94 triệu, và cấp lại phiếu đất tái định cư là lô hộ phụ. Do ngôi nhà xây không kiên cố nên gia đình tôi đi thuê nhà ở từ năm 2010 đến nay, rất vất vả và cần chỗ ổn định để sinh sống,
Sau rất nhiều lần lên xuống dự án và bây giờ được trả lời của Trưởng ban dự án khu nước thải Hòa Xuân : Muốn nhận đất tái định cư phải làm 1 cam kết là "chưa" nhận tiền đền bù ( không biết đến bao giờ có tiền vì hiện nay thành phố hết ngân sách), và phải nộp đủ 100% tiền đất và bàn giao mặt bằng mới được bốc đất lại. Thật sự bây giờ gia đình tôi không thể chạy đâu ra hơn trăm triệu nộp vào để được bốc lại đất để làm nhà
Gia đình tôi hiện nay đang gặp rất nhiều khó khăn về chỗ ở, phải di chuyển chỗ ở liên tục vì thuê nhà ở nên không thể thuê lâu dài được. từ năm 2010 đến nay tôi đã phải chuyển chỗ ở 5 lần, rất khó khăn. Giờ đang thuê 1 nhà cấp 4 và đang sinh sống tại Phường Hòa Quí, Quận Ngũ Hành Sơn.
Vì vậy tôi mong các cấp xem xét cho gia đình tôi một con đường sống
Chân thành cảm ơn quí cấp.
Trường hợp xin mời anh liên hệ Ban giải phóng mặt bằng các Dự án đầu tư xây dựng TP Đà Nẵng. Địa chỉ 90/4 TRần Phú để được hướng dẫn giải quyết
Đến nay đã 1 năm rưỡi kể từ ngày Chủ tịch quận Lê Anh triệu tập cuộc họp ở UB phường Hòa Cường Bắc thông báo qui hoạch nhưng đa số người dân vẫn chưa được triệu tập để thông báo phương án đền bù. Chúng tôi có nghe phong phanh 1 vài chủ đất đã tác động trực tiếp thành phố yêu cầu không đồng ý phương án "đất đổi đất" mà phải đền bù theo giá thị trường (giá cao). Thật là khó khả thi khi điều kiện ngân sách TP eo hẹp! Đề nghi TP cần tổ chức họp dân. Biết đâu đa số dân đồng thuận với phương án đất đổi đất thì sao. Mong đổi tại quận Hải Châu với tỉ lệ phấn khởi cho người dân đỡ khổ chứ họ đã đầu tư chờ đợi quá lâu rồi. Mong sớm tổ chức họ dân.
Thực hiện ý kiến kết luận của Chủ tịch UBND thành phố tại Công văn số 769/UBND-KTTH ngày 24/1/2014 về việc liên quan đến dự án Công viên Văn hóa và vui chơi giải trí Đông Nam Đài Tưởng niệm, ngày 13/3/2014 UBND quận đã chủ trì cuộc họp với các sở, ban, ngành và UBND quận có Công văn số 296/UBND-VP ngày 25/3/2014 gửi UBND thành phố đề xuất nâng giá đền bù cho phù hợp với giá đất tái định cư. Ngày 28/3/2014, UBND thành phố đã có Công văn số 2480/UBND-QLĐBGT giao Hội đồng thẩm định giá đất thành phố kiểm tra, đề xuất lại đơn giá đền bù cho phù hợp.
Tôi có một trang trại ở tại xã hòa bắc đang nằm trong dự án đường la sơn - túy loan,vậy bao giờ nhà nước tiến hành thu hồi đất cho tôi biếc để tôi biết và không đầu tư mới vào trang trại .xin cảm ơn
UBND huyện Hòa Vang trả lời cụ thể như sau:
Dự án đường Hồ Chí Minh đoạn La Sơn-Túy Loan được Bộ Giao thông Vận tải quyết định phân kỳ đầu tư giai đoan I theo Quyết định số 4166/QĐ-BGTVT ngày 18 tháng 12 năm 2013 của Bộ Trưởng Bộ Giao thông Vận tải, thời gian thực hiện từ tháng 12 năm 2013 đến 2016 hoàn thành.
Hiện nay tại dự án qua địa bàn huyện Hòa Vang chủ đầu tư đã bàn giao mốc giới từ Km 52-Km 56 - 420,44. UBND huyện Hòa Vang đã ủy quyền cho xã Hòa Bắc công bố quy hoạch. Do vậy, nếu ông có trang trại nằm trong dự án đã được công bố quy hoạch thi không được đầu tư xây dựng theo quy định của Nhà nước. Việc thu hồi đất sẽ tiến hành sau khi cơ quan chức năng đo đạc lập hồ sơ địa chính của từng hộ.
Vậy, UBND huyện trả lời để bạn được biết./.
Tôi đang định mua một căn hộ chung cư tái định cư tại khu chung cư Phước Lý do một dich vụ môi giới bđs ngay tại khu chung cư bán. Họ nói là tôi có thể làm thủ tục sang tên chuyển nhượng chung cư từ người được cấp ( hộ giải tỏa đền bù), sau này tôi sẽ nộp tiền sử dụng chung cư hàng tháng ( 500.000 - 600.000 đ) trong 2 năm thì được sở hữu căn hộ đó, có thể chuyển nhượng cho người khác. Vậy cho tôi hoỉ họ nói có đúng không, vì tôi thấy thành phố vẫn cho phép chuyển nhượng đất tái định cư. Xin cảm ơn
Sở Xây dựng nhận được 05 câu hỏi của công dân Phan Thị Hồng Linh (02 câu), Lê Thị Kim Mai, Đỗ Thị Hương Lài và Phạm Nguyễn Quốc Huy liên quan đến vấn đề chung cư, cụ thể câu hỏi như sau:
1. Câu hỏi của công dân Phan Thị Hồng Linh (02 câu):
Tôi đang ở nhà thuê, muốn mua căn hộ để gia đình tôi ở tôi muốn biết mua ở đâu. Người ở căn hộ có sang nhượng cho tôi được không?
Tôi muốn mua căn hộ chung cư Phước Lý. Tôi mua ở đâu, nếu có người sang nhượng tôi có thể mua được không, nếu được cần thủ tục gì?
2. Câu hỏi của công dân Lê Thị Kim Mai:
Vợ chồng tôi đang có con nhỏ, hiện đang ở nhờ người thân. Chúng tôi đang muốn mua một căn hộ giá rẻ ở quận Liên Chiểu hay quận Thanh Khê hiện nay có không?
Tôi có biết chung cư Kinh Dương Vương đã và đang được xây với quy mô lớn. Vậy cho hỏi: có block nào dành cho bên giải toả và bán ra ngoài cho dân không, ngoài căn hộ dành cho người chính sách.
Có một số người đang rao bán căn hộ này, qua trao đổi thì người ta nói tôi mua của họ theo hình thức bên tái định cư uỷ quyền, và ở đóng tiền 03 năm sẽ được nhận sổ đỏ.
Tôi có nên mua kiểu này không?
Xin cám ơn!
3. Câu hỏi của công dân Đỗ Thị Hương Lài:
Xin hỏi, tôi là người ngoại tỉnh, có dự định mua 1 căn hộ chung cư thuộc khu E1 Hoà Xuân, Cẩm Lệ, chưa bàn giao nhà và giấy tờ. Tôi được hướng dẫn như sau: Tôi mua lại bộ hồ sơ căn hộ được cấp của chủ nhà, lên phường công chứng chuyển đổi tên và đến nộp tại Chủ đầu tư và nhận giấy biên lai. Sau khi bàn giao nhà thì sổ đỏ sẽ đứng tên tôi. Xin hỏi như vậy có đúng pháp lý hay không? Căn hộ có đứng tên tôi không? Nếu tôi muốn mua căn hộ ở khi E1 Hoà Xuân thẳng từ chủ đầu tư thì phải liên lạc với cơ quan nào? Xin cảm ơn.
4. Câu hỏi của công dân Phạm Nguyễn Quốc Huy:
Tôi đang định mua một căn hộ chung cư tái định cư tại khu chung cư Phước Lý do một dịch vụ môi giới bất động sản ngay tại khu chung cư bán. Họ nói là tôi có thể làm thủ tục sang tên chuyển nhượng chung cư từ người được cấp ( hộ giải tỏa đền bù), sau này tôi sẽ nộp tiền sử dụng chung cư hàng tháng ( 500.000 - 600.000 đ) trong 2 năm thì được sở hữu căn hộ đó, có thể chuyển nhượng cho người khác. Vậy cho tôi hỏi họ nói có đúng không, vì tôi thấy thành phố vẫn cho phép chuyển nhượng đất tái định cư. Xin cảm ơn.
Vấn đề này, Sở Xây dựng xin trả lời như sau:
Hiện nay, khu chung cư Phước Lý, khu chung cư đường Kinh Dương Vương và khu chung cư E1 Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, TP Đà Nẵng đều thuộc sở hữu Nhà nước và chưa có chủ trương bán mà chỉ bố trí thuê cho các đối tượng hộ giải toả, khó khăn về nhà ở, CBCCVC.... Do vậy, với thông tin của các công dân về mua bán căn hộ chung cư thuộc sở hữu nhà nước nêu trên là hoàn toàn không có cơ sở và đề nghị công dân nên cảnh giác với các đối tượng lợi dụng để lừa đảo.
Trong hệ thống văn bản nước ta luật chỉ đứng sau hiến pháp, mọi văn bản quy phạm pháp luật dưới luật không được trái với nội dung trong luật. Luật Đất Đai năm 2003 đã thể hiện rõ: Khi nhà nước thu hồi đất thì phải bồi thường thiệt hại cho người sử dụng đất, hổ trợ các khoản thiệt hại khác cho người sử dụng đất như: Hổ trợ ổn định cuộc sống, chuyển đổi ngành nghề, công bồi trúc đất... trên cơ sở căn cứ theo đơn giá đất do địa phương đó xây dựng hằng năm. Thế nhưng theo Quyết định 63/2012/QĐ-UBND ngày 20/12/2012 của UBND TP Đà Nẵng lại quy định:
- Không bồi thường Đất rừng sản xuất khi thu hồi đất cho người sử dụng đất, kể cả trường hợp đã được cấp giấy CNQSD Đất.
- Chỉ hổ trợ 4500 đồng/m2, nhưng diện tích tối đa không quá 10.000m2/hộ.
+ Cho tôi hỏi lại: Như vậy QĐ 63/ 2012 của UBND TP Đà Nẵng đã trái luật, liệu có đủ tính pháp lý để thực thi?
+ Nếu văn bản đó không đúng luật nhưng vẫn được thi hành, thì người có đất bị thu hồi phải liên hệ với cơ quan có thẩm quyền nào để được giải quyết?
+ Tại sao khi thu hồi đất không được bồi thường nhưng TP lại hổ trợ bằng giá đất bồi thường?
+ Tại sao trong cùng dự án đường Hoàng Văn Thái nối dài đi Bà Nà mà áp dụng chế độ đền bù khác nhau, giá trị đền bù cùng loại đất khác nhau, chế độ hổ trợ khác nhau dẫn đến quyền lợi của người có đất bị thu hồi bị chênh nhau?
+ Tại sao cùng một loại đất nhưng những người ở địa phương khác, không phải là hộ nông dân nhưng lại có những chế độ ưu đãi riêng, có chính sách riêng chẳng hạn những hộ có trang trại nuôi gà trên đất rừng sản xuất chưa được cấp giấy CNQSD Đất nhưng vẫn hổ trợ 4500 đồng/m2, chuyển đổi ngành nghề 50.000.000 đồng/ hộ, ....trong khi đó tôi là nông dân có hộ khẩu tại địa phương, đất đã được cấp giấy CNQSD Đất, thu nhập từ rừng trồng là chính...hay tại sao có những hộ chỉ thu hồi chưa đến 8000m2 đất rừng sản xuất chưa được cấp giấy CNQSD Đất nhưng đền bù, hổ trợ lên đến 97.000.000 đồng, trong khi đó hộ tôi thu hồi 19.585m2 đất rừng sản xuất đã được cấp giấy CN QSD Đất nhưng dền bù, hổ trợ tổng cọng chưa được 170.000.000 đồng?
+ Tôi không hiểu lắm về Luật pháp nhưng theo Quyết định số 28/QĐ-UBND ngày 26/8/2013 của UBND TP Đà Nẵng thì Hội đồng bồi thường GPMB huyện Hòa Vang và Ban GTĐB các DA ĐT-XD số 1 TP Đà Nẵng đã thực hiện không đúng nội dung quyết định. Nếu quý Ban cần thêm chứng cứ để khẳng định điều tôi phản ánh, tôi sẳn sàng cung cấp. Quy trình, thủ tục, hồ sơ thực hiện dự án, thu hồi , bồi thường đất không được thực hiện theo tinh thần của QQĐ 28/ 2013 của TP mà hết sức tùy tiện.
+ Không biết HĐ GPMB huyện Hòa Vang và Ban GTĐB số 1 TP Đà Nẵng tính kiểu gì mà thông báo lần 1 tổng giá trị bồi thường của tôi là: 102.000.000 đồng (làm tròn), rồi tôi kiến nghi thì được giải quyết lên (lần 2) đến 160.000.000 đồng, tôi cũng chưa đồng ý, tiếp dân lần 2 số tiền được nâng lên hơn 170.000.000 đồng. Phải chăng Ban GTĐB số 1 không căn cứ các quyết định của UBND TP Đà Nẵng mà tự tiện thiết lập cách tính? Hay có sự mập mờ nào chăng?
+ Đất tôi được giao năm 2005 nhưng đến năm 2014 là hết thời hạn sử dụng, liệu đất tôi có phải là Đất trồng cây hàng năm khác, nhưng UBND huyện Hòa Vang đã ghi nhầm loại ruộng đất? Nếu ghi nhầm loại ruộng đất tôi có được đền bù hổ trợ theo loại Đất cây hàng năm?
Để bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của người dân, tôi thiết nghĩ Ban biên tập cổng thông tin Điện tử TP nên có nhưng tìm hiểu sâu, rõ hơn trong trường hợp của tôi, đồng thời chuyển những nội dung kiến nghị của tôi đến Thành ủy, UBND TP, cơ quan có thẩm quyền để xem xét, giải quyết và trả lời cho tôi theo quy định.
Rất chân thành tri ân và cảm ơn Quý Ban!
Về câu hỏi của ông Nguyễn Mân xã Hoà Nhơn, có liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng, những kiến nghị của ông đã được Hội đồng GPMB huyện Hoà Vang giải thích, giải quyết quyền lợi chính đáng tại biên bản tiếp dân ngày 20/2/2014. Đến nay Ông đã thực hiện nhận tiền và ban giao dự án
