Kính gửi:   Cổng Thông tin điện tử thành phố

         Sở Tư pháp nhận được nội dung câu hỏi của ông Nguyễn Văn Hồng Quang từ Ban quản trị Cổng thông tin điện tử thành phố Đà Nẵng trên chuyên mục “Hỏi đáp”, nội dung câu hỏi như sau: “Tôi đọc báo thấy TP. Đà Nẵng có chủ trương cho bán đấu thầu các lô đất tại Khu B Nam cầu Cẩm Lệ thuộc Hòa Châu, Hòa Vang, Đà Nẵng (theo QĐ số 4127/QĐ-UBND ngày 14-09-2018). Vậy tôi có thể tiếp cận về việc tham gia đấu thầu mua các lô đất này tại địa chỉ chính thức nào. Thông tin đấu thầu được công khai ở đâu, thông tin có được công bố sớm không và bán hồ sơ tại đâu. Đến nay tôi vẫn chưa thấy thông tin công bố rộng rãi về vấn đề đấu thấu các lô đất tại địa phương này. Tại sao TP Đã có chủ trương đấu thầu qua mạng từ năm 2017 nhưng hiện nay các thủ tục đấu thầu đất đai vẫn chưa được áp dụng đấu thầu qua mạng”. Trên cơ sở chức năng, nhiệm vụ của mình, Sở Tư pháp trả lời như sau:

        Theo Khoản 4, Điều 56 Luật Đấu giá tài sản quy định: “Trường hợp pháp luật quy định việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản thông qua đấu thầu thì thực hiện theo quy định của Luật này và pháp luật về đấu thầu”. Do đó, việc đấu thầu chỉ đặt ra đối với trường hợp “lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản”. Trong khi đó, Khoản 12, Điều 5 Luật Đấu giá tài sản quy định: “Tổ chức đấu giá tài sản bao gồm Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản và doanh nghiệp đấu giá tài sản”. Theo đó, nếu trong Phương án đấu giá quyền sử dụng đất được UBND thành phố phê duyệt phương thức lựa chọn đơn vị thực hiện cuộc bán đấu giá (tổ chức đấu giá tài sản) là đấu thầu rộng rãi thì việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản thực hiện theo phương thức đấu thầu.

         Với tư cách cá nhân muốn mua các lô đất được UBND thành phố phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất thì không phải là “đấu thầu” mà là tham gia “đấu giá” quyền sử dụng đất. Theo Khoản 1, Điều 33 Luật Đấu giá tài sản quy định: “Người có tài sản đấu giá ký kết hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản với tổ chức đấu giá tài sản để thực hiện việc đấu giá tài sản”. Sau khi ký kết hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, các tổ chức đấu giá tài sản sẽ ban hành Quy chế cuộc đấu giá, niêm yết việc đấu giá tài sản, thông báo công khai việc đấu giá tài sản trên báo in hoặc báo hình của trung ương hoặc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có tài sản đấu giá và trang thông tin điện tử chuyên ngành về đấu giá tài sản. Theo đó, khi các tổ chức đấu giá tài sản thông báo công khai thì ông có thể căn cứ các thông tin trên thông báo đó để đăng ký tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật.

         Do nội dung câu hỏi của ông không rõ ràng, sử dụng thuật ngữ chưa hoàn toàn chính xác nên Sở Tư pháp không thể xác định cụ thể ông muốn tham gia “đấu thầu” để lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản hay tham gia “đấu giá” tài sản để nhận quyền sử dụng đất. Bên cạnh đó, nội dung câu hỏi chỉ nêu chung chung về Quyết định số 4127/QĐ-UBND ngày 19/8/2018 nên Sở Tư pháp không thể biết được chính xác thông tin cũng như việc triển khai các nội dung công việc liên quan ở giai đoạn nào. Liên quan đến việc tham mưu trình UBND thành phố phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất thuộc chức năng, nhiệm vụ của cơ quan tài nguyên và môi trường nên ông có thể liên hệ Sở Tài nguyên và Môi trường để biết thêm thông tin chi tiết.

         Trên đây là nội dung trả lời của Sở Tư pháp đối với câu hỏi của ông Nguyễn Văn Hồng Quang./.